冬季雨雪出現的房屋漏水、滲水如何解決？
更新時間：2019-10-29 09:11:54 點擊次數：801次
冬季雨雪出現的房屋漏水、滲水如何解決？
随寒冷的天氣的到來，冬季雨雪之後一些房屋漏水、滲水、問題也開始暴露，對于這種需要防水施工的時候，又該如何解決？
一、天花闆漏水防水專家診斷：需要樓上住戶的配合
天花闆漏水和樓上住戶的關系比較大，産生天花闆漏水主要有兩種情況。
第一種情況是樓上衛生間、廚房的防水層沒有做好。這種情況下，需要敲掉地磚重新做防水。為了避免出現這種情況，業主在裝修時，就應該盡量把防水做好。規範施工應該做三次閉水試驗，第一次閉水試驗是在裝修工人進場前；改水改電後，衛生間和廚房要重新做防水，并且進行第二次閉水試驗；瓷磚貼完後，為了避免瓷磚鋪貼過程中對防水層的破壞，應該再做一次閉水試驗。
第二種情況是樓上住戶衛生間或廚房的地漏堵塞，積水通過暖氣管的套管漏出，導緻天花闆被洇濕。解決辦法是填實樓上住戶暖氣管和套管之間的空隙，用油套管和暖氣管之間的空隙填實後再用油膩子填實、抹平。另外，在生活中盡量避免地漏堵塞。
鑫戈天防水溫馨提示：天花闆漏水多位于牆角或管道底部，應及時找到出水點，方便補救。
二、牆壁滲水
防水專家診斷：找準原因，對症下藥
牆壁出現漏水的原因比較多，補救起來也比較麻煩，最重要的就是找準原因，對症下藥。
第一種情況：上水管暗管沒有裝好、水管劣質、鍍鋅管生鏽老化都有可能導緻漏水。出現這種情況很麻煩，隻能哪漏就換哪兒，哪換就排除哪兒。
第二種情況：淋浴區的輕體牆防水層高度沒有達到1.8米，輕體牆處于常年的潮濕環境下容易受潮。可以在淋浴時轉換噴頭角度，盡量避免水噴射到輕體牆上；或者将淋浴噴頭改裝到周邊沒有輕體牆的承重牆上；最好是敲掉牆磚重新做防水。
第三種情況：外牆出現裂縫，造成牆内石棉常年潮濕。牆内石棉吸收雨水後不容易幹，長年累月，内牆就會出現洇水、發黴、掉粉。出現這種情況，消費者應及時通知物業進行修補，不應該自己解決，避免發生危險。
第四種情況：建造房屋時，外牆的施工洞沒有封好。一旦下雨，雨水濺入施工洞導緻内牆出現返潮等情況，牆壁幹後将出現帶狀或圈狀痕迹。由于施工洞多位于煙道、排氣孔内，這種情況就多發生于煙道和排氣孔附近的牆壁，發生這種情況應及時向物業反映。
鑫戈天防水溫馨提示：如果是由于鍍鋅管生鏽老化産生的漏水，隻能在漏水處安接鍍鋅管，而鍍鋅管容易被腐蝕，因此最好将鍍鋅管全部換掉。
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