防水卷材的優點如：施工方便，工期短，成形後不需要養護，不受氣溫影響，環境污染小，層厚容易按設方針要求掌握，用材計算準确，施工的現場管理方便，不易被偷工減料，層厚均勻，空鋪時能有效地克服基層應力，在基層發生效大裂縫時能保持防水層整體。
防水材料發展到目前可謂品種繁多，琳琅滿目，總之各種防水材料的問世和應用都有其自身的優勢，或取材容易，或造價低廉，或價格不低但耐久耐用，或用途不一防水場合不同。防水材料的選用因素除了造價、氣候、地域、建築功能，******諸多原因外，建築物的構造是一個重要的因素。如适合用防水卷材的地方，不施工用塗料防水，适合用塗料的地方不一定适合用卷材。有如下場合不太适合使用卷材防水：潮濕的基層，排水不暢或常年結水的部位，基層不平整和很多突出埋件基層，背水面防水，水箱防水，常年台風等級較大和較多的地區，如下基層不适合塗料防水。
新一代的防水材料逐步向質輕，施工方便，不污染環境，耐久，色彩美觀方向發展，于是防水卷材類有脂胎油氈---橡膠卷材---複膜改性瀝青卷材--各種合成高分子防水卷材，塗料類防水材料則由乳化瀝青--塑料油膏--聚氨酯防水塗料---向******型合成高分子彩色防水塗料發展